5천만원 대출 이자·월 상환액

금리·기간별 원리금균등 월 상환액과 총이자

5천만원 · 30년 · 연 4.0% · 원리금균등

월 238,708원

총이자 35,934,753원 · 총 상환액 85,934,753원

💡 원 단위 반올림한 참고 금액입니다. 실제 대출은 금리 유형(고정·변동), 거치기간, 중도상환수수료, 은행의 이자 계산일에 따라 조금씩 다릅니다. 내 조건은 대출 계산기에서 바꿔 보세요.

5천만원 금리·기간별 월 상환액 (원리금균등, 원)

가로는 대출 기간, 세로는 연 금리입니다. 같은 금리라도 기간을 늘리면 월 부담은 줄지만 총이자는 늘어납니다.

상환 방식 비교 (30년 · 연 4.0%)

금리별 30년 총이자 (원)

금리	월 상환액	총이자 (30년)	만기일시 월 이자
3.0%	210,802	25,888,726	125,000
3.5%	224,522	30,828,044	145,833
4.0%	238,708	35,934,753	166,667
4.5%	253,343	41,203,356	187,500
5.0%	268,411	46,627,892	208,333
5.5%	283,895	52,202,020	229,167
6.0%	299,775	57,919,095	250,000

금리 1%p 차이로 월 29,703원, 30년 동안 10,693,139원의 이자가 달라집니다.

계산 기준 · 공식 자료

기준 확인·수정: 2026-10-19 · 계산식은 대출 계산기와 같습니다.

FAQ

5천만원 대출 30년 월 상환액은 얼마인가요?

연 4.0% 원리금균등이면 월 238,708원, 30년간 총이자는 35,934,753원입니다. 금리 3.5%면 월 224,522원, 5.0%면 월 268,411원입니다.

원리금균등과 원금균등은 무엇이 다른가요?

원리금균등은 매달 같은 금액을 갚고, 원금균등은 원금을 똑같이 나눠 갚아 처음에 많이 내고 점점 줄어듭니다. 5천만원·30년·4%면 원금균등 첫 달이 305,556원으로 더 크지만 총이자는 5,851,420원 적습니다.

금리가 1%p 오르면 얼마나 더 내나요?

5천만원·30년 기준 4%에서 5%로 오르면 월 상환액이 238,708원에서 268,411원으로 월 29,703원 늘어납니다.

만기일시상환은 어떤가요?

매달 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚습니다. 5천만원·연 4%면 월 이자 166,667원이지만 원금이 줄지 않아 총이자가 가장 많습니다. 주택담보대출은 대부분 원리금균등이나 원금균등을 씁니다.

5천만원 대출 이자 계산